Jakarta, Realita.OnLine, Rabu (2 Juli 2025), Kawasan Sudirman Central Business District (SCBD) di Jakarta Selatan kembali mencetak rekor baru dengan harga tanah yang tembus Rp 300 juta per meter persegi. Menurut Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia, Martin Samuel Hutapea, harga tanah di SCBD pada pertengahan Juni 2025 ini telah mencapai angka yang fantastis.
Harga Tanah di SCBD :
Martin mengungkapkan bahwa harga tanah di SCBD paling mahal sekitar Rp 200 juta-Rp 300 juta per meter persegi. Angka ini dapat berubah tergantung negosiasi setelah transaksi. Data terbaru menunjukkan bahwa harga tanah di SCBD memang terus meroket dan menempatkan kawasan ini sebagai salah satu area dengan harga tanah termahal di Jakarta.
Perbandingan dengan Kawasan Lain :
SCBD memiliki harga tanah yang lebih tinggi dibandingkan dengan kawasan elite lain seperti Menteng dan Pondok Indah. Hal ini tidak lepas dari lokasi SCBD yang berada di jantung Kota Jakarta dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas dan pusat kegiatan bisnis.
Transaksi Besar :
Sebelumnya, pada tahun 2010, taipan asal Hong Kong, Li Ka-shing, membeli lahan di SCBD dengan harga 20.000 dollar AS per meter persegi. Jika dikonversi ke rupiah dengan kurs saat itu, angka tersebut sudah sangat tinggi, dan kini nilainya terus meroket.
Faktor Kunci :
Kenaikan harga tanah yang ekstrem di SCBD tidak lepas dari beberapa faktor kunci, yakni lokasi yang strategis dan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pusat kegiatan bisnis. Kawasan ini juga terus berkembang dan menjadi pusat perhatian sebagai salah satu distrik bisnis teradu paling bergengsi di Asia Tenggara.
